С апреля 2017 года больше молодых людей в возрасте до 35 лет смогут подать заявку на льготный ипотечный кредит. Главный критерий к выдаче кредита - повышение максимальной суммы дохода заявителя на  € 131,30. 

Фото: Vladimir-911

Чем выше средняя зарплата, тем выгоднее условия предоставления ипотеки

Статистическое бюро Словацкой Республики опубликовало данные о средней начисленной заработной плате в национальной экономике за последний квартал 2016 года, которая выросла до 990 евро.

"Порог дохода для получения ипотеки с участием государства молодым людям с апреля возрастет с нынешних € 1155,70 до € 1287,00, что в 1,3 раза выше средней заработной платы. Если супруги заявляются на получение ипотеки совместно, сумма их дохода может не превышать эту сумму в двукратном размере,“ - объясняет Angelika Farkašová, начальник кредитного отдела VÚB банка.

Фото: Vladimir-911

Этими выгодными условиями сможет воспользоваться молодежь в период с 01.04.2017 по 30.6.2017 года. Предельный доход будет оцениваться соотношением средней грязной (начисленной) зарплаты заявителя за предшествующий календарный год. Даже, его текущий доход выше. В случае с супругами и гражданскими браками преимущество в том, что он учитывает двойную сумму (обоих супругов) - в размере € 2 574. Эта сумма - средний доход. Одним из преимуществ spočítavania дохода заключается в том, что если партнеры применяя для ипотеки вместе и один из них не имеет доходов, средняя заработная плата прочие за предыдущий год может доходить до      € 2 574.

Ипотека до € 50 000

Молодые люди в возрасте до 35 лет могут получить государственную дотационную ипотеку, стоимость которой снижена примерно до 3 %. Субсидии погашаются в течение первых пяти лет после предоставления ипотеки и дотации. Заявитель может получить государственную дотацию на ипотеку в размере до € 50 000. Сумма не может превышать 70 % от стоимости залоговой недвижимости. Остальная часть кредита, которая превышает любое из этих условий, будет погашаться по стандартной ставке.

Фото: reynermedia

Экономия, исчисляемая в тысячах...

Для получения более полного представления о том, сколько можно получить по льготной ипотеке молодым - Angelika Farkašová приводит пример: "При максимальной, 50 - ти тысячной ипотеке со сроком погашения в течение 30-ти лет можно иметь, благодаря такой акции, экономию в месяц более € 30. За 5 лет экономия составит сумму, превышающую € 1800,00."

Фото: Sharmaine Morano

В дополнение к экономии финансов, ипотека для молодых позволит получить отсрочку выплаты основного долга или сокращение ежемесячных платежей на срок до трех лет, если у семьи появляется ребенок. Преимущество ипотеки для молодых также в том, что клиент может в любое время в течение первых пяти лет, погасить тело кредита на любую сумму, без начисления процентов.

По материалам: lionline.sk